国土资源部


国土资源部关于全面实行耕地先补后占有关问题的通知


　　各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局，各派驻地方的国家土地督察局：
近年来，各地围绕落实耕地占补平衡健全制度，强化措施，取得了明显成效。党的十七届三中全会作出的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出，“继续推进土地整理复垦开发，耕地实行先补后占”，是坚持最严格的耕地保护制度，坚守18亿亩耕地红线采取的重大举措。为贯彻落实党中央、国务院的要求，全面实行先补后占，切实做好耕地占补平衡工作，现就有关问题通知如下：

　　一、发挥规划计划调控作用，统筹安排补充耕地

　　目前，各级地方国土资源部门正在组织新一轮土地利用总体规划修编，在修编中要根据耕地后备资源状况，立足于区域内补充耕地自求平衡，严格控制新增建设占用耕地规模，确需占用耕地的，应尽量占用等级较低的耕地。认真编制土地整理复垦开发专项规划，落实补充耕地任务，明确重点区域，统筹安排好规划期内补充耕地工作。

　　各级地方国土资源部门在编制年度土地利用计划时，应充分考虑本地区补充耕地能力。按照差别化管理的原则，对补充耕地能力不足的或落实不好的，相应减少新增建设用地占用耕地的计划指标，通过“以补定占”，形成耕地占补平衡倒逼机制。今后，部在分解下达土地利用年度计划时，将把补充耕地能力作为确定新增建设用地占用耕地计划指标的重要因素；对耕地占补平衡落实不好的省份，部将相应扣减下一年度新增建设用地占用耕地计划指标。

　　二、完善耕地储备制度，全面实行先补后占

　　各级地方国土资源部门都要建立健全补充耕地储备库，先行实施土地整理复垦开发项目，实现耕地先补后占。要按照资金性质核定纳入储备的补充耕地面积。使用耕地开垦费、建设单位或市、县、乡（镇）政府自筹资金补充的耕地，可用于耕地占补平衡；凡使用新增建设用地土地有偿使用费补充的耕地，按规定不得用于占补平衡；资金打捆使用的，按比例确定可用于占补平衡的补充耕地面积。对于已完成的按规定可用于占补平衡的补充耕地，尚未用于占补平衡的，在按耕地如实进行土地变更调查、登记后，纳入耕地储备库，用于今后的占补平衡。凡纳入耕地储备库的土地整理复垦开发项目，都应按照部《关于土地整理复垦开发项目信息备案有关问题的通知》（国土资发〔2008〕288号）规定要求，及时报部备案，统一配号。

　　自本通知下发之日起，所有依法报国务院或省级人民政府（含授权的城市人民政府）审批的各类建设用地，在省（区、市）或市、县报批用地前，必须先行完成补充耕地，做到先补后占。各级地方国土资源部门在审查用地时，要严格把关，按照建设用地项目与补充耕地项目挂钩的要求，认真核对项目备案和耕地占补平衡情况；建立本地区耕地占补平衡台账，随时掌握耕地储备和占补挂钩情况，做好项目衔接，防止补充耕地重复计算，确保补充耕地真实。

　　当前对于拉动内需项目补充耕地，可按照部《关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知》（国土资发〔2008〕237号）有关规定执行。

　　三、强化项目管理，提高补充耕地质量

　　为确保补充耕地数量质量，要进一步加强补充耕地项目管理。用于占补平衡的补充耕地，都应严格按照土地整理复垦开发项目要求规范管理，做好立项、设计、实施、验收等工作。依据规划，结合实施国家土地整理复垦开发重大工程和部最近部署的“万村整治”示范工程，设立补充耕地项目；按照当地优质耕地水准，优化项目设计，保障项目投入，提高工程建设标准；加强项目实施监管，确保工程建设质量；严格项目验收，所有用于占补平衡的补充耕地项目，都应由省级国土资源部门组织验收或核实。

　　各地要积极探索提高补充耕地质量新途径。有条件的地方或建设项目，要积极推行建设占用耕地的耕作层土壤剥离与利用工作。为进一步提高补充耕地质量，鼓励在项目资金中专门列支后期补助费用，在项目竣工验收后适当年限内，给予土地使用者培肥地力补助。

　　四、探索市场化运作方式，鼓励社会资金参与补充耕地

　　为充分挖掘补充耕地潜力，调动社会各方面积极性，多途径、多渠道补充耕地，有条件的地区可积极探索耕地占补平衡市场化运作方式。鼓励有条件的企业或个人依据土地利用总体规划和管理有关要求，利用自筹资金或结合生产建设活动，组织实施土地整理复垦开发项目补充耕地；耕地指标通过市场有偿转让，用于建设占用耕地的占补平衡。

　　省级国土资源部门要加强对耕地占补平衡市场化运作方式的统一管理，建立相关制度，规范运作行为。对于市场化补充耕地的，国土资源部门要着重做好项目立项、验收和补充耕地指标确认等工作，通过统一的指标转让市场，规范指标登记、转让、挂钩、注销等程序，严格管理，防止弄虚作假。市场化方式补充耕地的土地整理复垦开发项目，在验收合格和补充耕地指标确认后，也必须按国土资发〔2008〕288号文件规定要求，及时报部备案。

　　五、切实加强监管，确保耕地占补平衡落实

　　各级国土资源部门要按照部《关于加强建设用地动态监督管理的通知》（国土资发〔2008〕192号）要求，切实加强对耕地占补平衡的动态监管。市、县国土资源部门要跟踪检查、实时监督补充耕地项目实施情况，项目竣工验收合格后，及时将补充耕地位置、面积、资金等有关信息按规定报部备案。部和省级国土资源部门在建设用地审查时，应充分利用建设用地监管平台，认真核对补充耕地情况，确保耕地先补后占。

　　各省（区、市）国土资源部门要严格按照《耕地占补平衡考核办法》（国土资源部令第33号）规定，每年及时组织开展耕地占补平衡考核，认真总结情况，发现问题及时纠正，不断改进管理工作。部将对各省（区、市）占补平衡情况进行全面汇总分析，并通过年度省级政府耕地保护责任目标检查或考核，集中检查各地占补平衡落实情况，对于问题突出的地区，将责令限期整改。检查、考核和整改等有关情况予以通报。各派驻地方的国家土地督察局要根据检查和考核情况，督促有关地方人民政府落实耕地占补平衡。

　　耕地占补平衡是严格耕地保护必须长期坚持的一项基本制度，事关政府耕地保护责任目标的实现和能否守住18亿亩耕地红线。各地必须高度重视，切实将补充耕地工作列入重要议事日程，加强组织领导，统筹谋划，周密部署；明确任务责任，采取有效措施，狠抓落实，不断加强和改进耕地占补平衡工作。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国国土资源部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○九年三月十四日



山西省太原市人大常委会


山西省太原市城市煤气供应管理暂行规定
山西省人大常委会


（1983年7月11日山西省第六届人民代表大会常务委员会第二次会议通过）

目 录

第一章 总 则
第二章 用户分类及产权划分
第三章 煤气供应
第四章 用户管理
第五章 安全节约用气
第六章 违章处理
第七章 附 则

第一章 总 则
第一条 为加强对城市煤气供应、使用的管理，根据国家有关规定，结合本市具体情况，特制订本规定。
本规定适用于全市所有供应、使用管道煤气的单位和用户。
第二条 太原市煤气公司（以下简称煤气公司）是公用事业单位。它的基本任务是：贯彻为人民生活和生产服务的方针，以节约能源、消除污染、改善环境、提高生产、方便生活为宗旨，保证城市煤气的安全正常供应。
第三条 太原市城市煤气的销售，由煤气公司统一经营管理。煤气公司应当在市统一规划下，根据气源能力，合理安排，积极发展用户；应当加强管理，提高技术，保证质量，降低成本，提高经济效益；应当抵制不正之风，不断改善服务态度。

第四条 供应太原市煤气的各气源厂，应以服务于人民生活和生产为目的，按照国家下达的生产计划，保证供应。
第五条 凡使用城市煤气的单位和居民，均称为煤气用户。用户应当爱护煤气设施，安全节约用气，照章交纳煤气费，积极协助煤气公司搞好煤气设施的建设、维修和检表、收费等管理工作。

第二章 用户分类及产权划分
第六条 煤气用户分下列三类：
一、居民生活用户；
二、公共福利事业用户；
三、工业及营业用户。
第七条 煤气设施的产权划分：
一、气源厂的煤气生产设施，产权属于各该厂；
二、用户进户总截门以外（包括总截门）的全部煤气设施，产权属于煤气公司；
三、用户进户总截门以内的煤气设施，产权属于房产单位；
四、煤气设施的维修费用，按产权所属负担。

第三章 煤气供应
第八条 气源厂应当保证煤气质量符合国家规定的指标，由标准部门和环境保护部门监督执行。
第九条 煤气公司与气源厂根据产销情况签订供气合同，双方严格执行，保质保量供气。
第十条 煤气的销售价格，根据用户性质由煤气公司报请物价部门批准，任何单位或个人不得随意变价。
第十一条 根据气源情况，煤气公司应当优先发展具备用气条件的居民用户；相应发展公共福利用户及工业营业用户。

第十二条 本市所有城市煤气设施的新设、增设、改装、恢复、验收及开栓等项业务，均由煤气公司办理。
第十三条 工业与生活用气发生矛盾时，煤气公司有权调整。工业企业应当避峰让气，以保证居民生活用气。
第十四条 煤气公司在计划检修或平衡气量而需要限制或暂停供气时，应当提前十天通知用户单位（遇有不可抗拒的自然灾害和突然事故除外）。
第十五条 煤气公司每年到用户检修煤气设施一次。
第十六条 煤气公司各地区管理站，实行昼夜值班，接到漏气等紧急故障通知时，必须立即赶到现场，进行抢修。
第十七条 对煤气设施的一般故障，应当小修不过日，中修在三日内完成。
第十八条 在煤气设施检修过程中，打凿的地板、墙壁，挖掘的道路，由煤气公司及时修复回填。
第十九条 煤气表是产权单位一次性投资。煤气公司对煤气表实行统一管理，定期查表计费，并随时检查其运行情况，发现故障负责及时更换或修理。
第二十条 在向用户送气时，煤气公司应当逐户进行安全使用煤气的宣传，教会使用和操作后由用户签字，发给《煤气使用证》。对用户应当经常进行安全节约用气的宣传教育工作。
第二十一条 煤气公司应当为工业及营业用户培训合格的使用煤气的操作人员，宣传推广安全节约用气的先进技术和经验。

第四章 用户管理
第二十二条 需要用气的单位或居民，可以向煤气公司提出申请，办理手续，煤气公司根据城市规划，统筹安排供气。

第二十三条 用户变更使用性质时，应当事先到煤气公司办理批准手续。
第二十四条 任何用户不得擅自拆、修、迁、改煤气设施。
第二十五条 对工业及营业用户一律实行定额管理和计划供气。
第二十六条 工业及营业用户的煤气用具前，必须设置“Ｕ”型压力计，以便经常观察压力变化，保证安全用气。
第二十七条 设有煤气设施的房间内不得住人。工业用户表房内不得堆放物品或兼作库房、卧室，室内温度应保持在5至35°Ｃ。
第二十八条 用户煤气计量，一律采用煤气公司选用的定型煤气表，实行一户一表制。
第二十九条 用户认为煤气计量有误时，可以提请煤气公司校验。
第三十条 用户应当按时交纳煤气费。如发现不动表，煤气公司又不能按时更换时，按平均用量或人口定量收费。
第三十一条 旧户迁出和新户迁入时，应当分别办理结算注销和启用手续。
第三十二条 对五个月以上暂停使用煤气的用户，由煤气公司地区管理站拆除煤气表。
第三十三条 对需要中压供气的工业用户，应当增收动力费。
第三十四条 根据城市规划，需要更改煤气设施位置时，应当征得煤气公司同意，其拆迁改建费用均由建设单位负担。


第五章 安全节约用气
第三十五条 市政煤气设施是公共财产，人人都要爱护，不得故意损坏。
第三十六条 敷设煤气管道的地面，应当保持原有标高；煤气管两侧各一米以内的地面，不得挖掘坑道、栽植树木和堆放物品；两米以内，不准修建临时或永久建筑物。
第三十七条 用户发现煤气设施有故障或漏气时，必须立即关阀停气，打开门窗，严禁明火，并立即通知煤气公司检修。一旦发生事故，必须保持好现场。
第三十八条 用户不得直接从市政煤气管道中抽取煤气；不得向煤气设施内充入任何气体、液体和异物。
第三十九条 用户不得将煤气设施砌入墙内、炕内或将火炉放置在煤气设施附近；灶具上的胶管不得穿墙使用，总长度不得超过一米；室内煤气管上不得吊挂物品。
第四十条 用户不得私自买卖煤气设备；不得用任何方法改变煤气压力和计量方式；不得损坏煤气表。

第六章 违章处理
第四十一条 凡违反本规定者，均视为违章。凡违章者，视情节轻重分别给予批评、警告、罚款、赔偿损失、停止供气等处分，直至追究法律责任。
第四十二条 由于排放腐蚀性介质，引起煤气设施损坏和造成事故者，必须追究责任。对于破坏煤气设备者，应当依照《刑法》第一百零九条、第一百一十条追究刑事责任。
第四十三条 由于用户使用不当或违反规定而发生事故，造成的经济损失由责任者承担。
第四十四条 由于煤气公司的责任事故而造成的直接损失，由煤气公司赔偿。
第四十五条 出现事故时，由煤气公司、用户、居民委员会和该管区公安派出所联合处理。重大纠纷由太原市公用事业管理部门仲裁。不服仲裁者，可以向人民法院提起诉讼。

第七章 附 则
第四十六条 太原市人民政府可以根据本规定，制订实施细则。
第四十七条 本规定在执行中如发生疑义时，由太原市人民政府解释。
第四十八条 本规定自颁布之日起执行。



1983年7月11日