关于印发《贵阳市存量房交易结算资金监管规定》的通知
贵州省贵阳市住房保障和房产管理局 中国人民银行贵阳中心支行
筑房发〔２００８〕１８０号
关于印发《贵阳市存量房交易结算资金监管规定》的通知
局机关各处室、局属各单位、各区、县（市）建设（房地产）管理部门、人行贵阳中支行领导办公室、货币信贷处、支付结算处、人民银行贵阳辖区各县（市）支行、各国有商业银行贵州省分行、交通银行贵阳分行、贵阳市城市商业银行：
为加强房地产市场监督管理，规范存量房交易行为，保障交易资金安全，维护当事人合法权益，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）和建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（建住房[2007]274号）的规定，结合本市实际，我局和中国人民银行贵阳中心支行制定了《贵阳市存量房交易结算资金监管规定》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题，请及时与我局和中国人民银行贵阳中心支行联系。
贵阳市住房保障和房产管理局 中国人民银行贵阳中心支行
二OO八年十一月二十六日
贵阳市存量房交易结算资金监管规定
为加强房地产市场监督管理，规范存量房交易行为，保障交易资金安全，维护当事人合法权益，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）和建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（建住房[2007]274号）的规定，结合本市实际，制定本规定。
一、本市行政区域内存量房交易实行交易结算资金监管制度。
二、市房产行政管理部门负责本市存量房交易结算资金监督管理工作。其他区、县（市）房产管理部门负责本辖区存量房交易结算资金的管理工作。
三、贵阳置业担保有限公司是贵阳市存量房交易结算资金监管的交易保证机构，具体实施南明区、云岩区、金阳新区存量房交易结算资金监管工作。其他区、县（市）房产管理部门可选择贵阳置业担保有限公司进行交易结算资金监管，也可以选择房地产经纪机构或交易保证机构进行交易结算资金监管。
交易保证机构不得从事房地产经纪业务，且应向中国人民银行贵阳中心支行备案后，向社会予以公布。
四、交易保证机构应建立存量房交易结算资金专用存款帐户，用于存量房交易结算资金的存储和划转。交易结算资金的所有权属于买卖当事人，独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，不属于交易保证机构的负债。交易监管资金不提取现金。
买卖当事人通过专用存款帐户划转交易结算资金，应与交易保证机构签订存量房交易结算资金监管协议。交易监管资金只针对交易房款，不含办理房屋过户等涉及的各项税费。
买卖当事人办理房屋转移登记，应提交载明存量房交易结算资金监管情况的房屋交易登记申请表。
五、申请交易结算资金监管的，按下列程序办理：
(一)买卖当事人凭存量房买卖合同和本人身份证，到交易保证机构签订监管协议。
(二)买方按约定将购房款存入交易保证机构指定银行的专用资金监管账户，交易保证机构向买方开具资金监管收据，并在房屋交易登记申请表中载明交易资金监管情况。买卖双方持存量房买卖合同、房屋交易登记申请表等材料，申请办理房屋所有权转移登记。
买方需要申请贷款的，在存量房买卖合同及监管协议签订后，可将贷款申请材料交贷款银行办理贷款业务，经审核符合贷款条件的，贷款银行将贷款资金划入交易结算资金专用存款账户，不得划入房地产经纪机构账户或卖方个人账户。
(三)设立抵押的房屋进行交易的，应先行办理抵押注销登记。买卖双方同意监管的部分或全部交易结算资金用于办理抵押债务清偿的，由交易保证机构向卖房人出具支付凭证到开户行办理交易结算资金划转。
(四)交易双方按照监管协议的约定到交易保证机构办理资金划转手续。交易保证机构根据监管协议向开户行出具存量房交易结算资金划转通知书，通知开户行将交易结算资金划转，监管协议解除。
(五)因交易房屋不具备登记条件、买卖双方约定终止交易、买房人或卖房人单方面违约等情况导致存量房买卖合同无法履行的，买卖双方、交易保证机构可根据相关条款约定解除监管协议。交易保证机构向买卖当事人及开户行出具结算资金划转通知书，由开户行将专用账户相应子账户上的交易结算资金划转给双方当事人。
六、房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用存款账户以外的其他银行结算账户代收代付交易结算资金。
七、买卖当事人自行成交的，可约定交易结算资金的支付方式。自行划转交易结算资金的，办理转移登记手续时应提交存量房交易结算资金自行划转声明，不得委托房地产经纪机构或从业人员办理。
八、房产管理部门、中国人民银行贵阳中心支行负责对客户交易结算资金专用账户的开设及资金划转等情况进行监管。
交易保证机构及其从业人员在交易结算资金划转过程中存在违法违规行为，造成损失的，应依法承担赔偿责任。
九、本规定自2009年1月1日起施行。
南平市人民政府办公室关于印发南平市百花文艺奖评奖办法的通知
福建省南平市人民政府办公室
南平市人民政府办公室关于印发南平市百花文艺奖评奖办法的通知
南政办〔2009〕72号
各县（市、区）人民政府，市直各单位：
为更好总结我市文艺创作和生产取得的成果和经验，表彰奖励我市文艺工作者创作的优秀作品，激励我市文艺工作者辛勤耕耘，提高创作水平，推动我市文化事业大繁荣、大发展。经市政府同意，决定设立南平市百花文艺奖。现将《南平市百花文艺奖评奖办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年六月十八日
南平市百花文艺奖评奖办法
第一条 为繁荣我市的文艺创作，表彰奖励我市文艺工作者创作生产的优秀文艺作品，激励我市文艺工作者辛勤耕耘，提高文艺创作水平，促进我市文艺事业的发展，特制定本办法。
性 质 宗 旨
第二条 南平市百花文艺奖是我市最高级别的综合性文艺大奖。
第三条 南平市百花文艺奖以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，坚持文艺“为人民服务、为社会主义服务”的方向，坚持“百花齐放、百家争鸣”的方针，弘扬主旋律、提倡多样化，积极宣传爱国主义、集体主义和社会主义思想，坚持抵制拜金主义、享乐主义、极端个人主义思想，积极倡导先进文化，努力改造落后文化，坚决抵制腐朽文化，以优秀的作品鼓舞人，努力把最美最好的精神食粮奉献给广大群众。
第四条 南平市百花文艺奖用以表彰和奖励我市的优秀文艺成果，激励文艺工作者，培养优秀文艺人才，推动文艺创作，繁荣和发展我市的文艺事业。
奖项设置和评奖对象
第五条 南平市百花文艺奖的每届评奖，根据实际情况设立相应的奖项和奖次。评奖坚持高质量、高标准和宁缺勿滥的原则。
第六条 凡我市文艺工作者创作并公开发表、出版、播映、演出、展览的文学、电影、电视、戏剧、曲艺、音乐、舞蹈、杂技、美术、摄影、书法等文艺作品，均可参加评奖。
第七条 一部(件)作品只能获得一次百花文艺奖。一部 (件)作品原则上只可参加一届评奖。但在上届评奖中未曾获奖后进行重大加工修改，并经实践检验确属优秀的作品，可参加下届评奖，但只限复评一次。
第八条 南平市百花文艺奖原则上每三年评选一次。参评作品发表、出版、播映、演出、展览的时间上限，应和上届评奖的时间下限相衔接。
评奖标准和奖励办法
第九条 南平市百花文艺奖授予的作品，必须是体现时代精神，弘扬民族优秀文化，有利于发扬爱国主义、集体主义、社会主义的思想和精神，有利于倡导改革开放和现代化建设的思想和精神，有利于倡导民族团结、社会进步、人民幸福的思想和精神，有利于倡导用诚实劳动争取美好生活的思想和精神，在艺术上具有独创性和较高审美价值，在市内外有重大影响。
第十条 南平市百花文艺奖由市人民政府颁发，并对获奖作品授予匾(牌)、证书，并发给奖金。
评 选 机 构
第十一条 设立南平市百花文艺奖评审委员会，负责审议表决每届“百花奖”各项作品和奖次。南平市百花文艺奖评奖工作由中共南平市委宣传部负责组织实施。
南平市百花文艺奖的评奖采用四级评审制，即专业评议小组初评，中共南平市委宣传部部务会审核，南平市百花文艺奖评审委员会评审，市人民政府批准。
第十二条 南平市百花文艺奖评审委员会由我市有关部门的领导和专家组成，设主任一名、副主任若干名。
第十三条 南平市百花文艺奖评审委员会下设办公室，挂设在中共南平市委宣传部文艺科，具体负责百花文艺奖评奖活动的日常工作。
第十四条 评审委员会根据每届评奖的奖项设置，设立与评奖门类相对应的、由我市有关方面的专家学者组成的专业评议小组，必要时可聘请省及以上专家学者参加。
专业评议小组的成员及其负责人，由市评审委员会聘请，并在评审委员会授权下工作。
评 奖 程 序
第十五条 南平市百花文艺奖的申报工作由各县(市、区)委宣传部和市直有关部门、文艺家协（学）会负责组织。
参评作品应由作者或作品的创作单位，向各县（市、区）委宣传部或市直有关部门、文艺家协（学）会提出申请，提交作品原件、复制件，填写《南平市百花文艺奖申报表》。
第十六条 提名推荐由各县（市、区）委宣传部和市直有关部门、文艺家协（学）会负责。
各县（市、区）委宣传部和市直有关部门、文艺家协（学）会在对申请作品进行筛选的基础上，遴选优秀作品向市评审委员会办公室提名推荐。特殊情况下也可由3名(含3名)以上已被聘任的专业评议小组成员联名推荐，直接进入初评，
第十七条 初评工作由各专业评议小组负责。
专业评议小组在对提名推荐的作品进行集体评议的基础上，用无记名投票的方式确定得奖的候选作品，然后报送市委宣传部部务会议评审。
各专业评议小组在表决时，参加表决的人数不得少于小组成员的三分之二。候选作品获半数以上表决人赞成方为有效。
第十八条 中共南平市委宣传部部务会议在初评的基础上，对候选作品进行审核后，提交南平市百花文艺奖评审委员会进行评审，评审程序参照本办法第十七条规定。
第十九条 市百花文艺奖评审委员会对评审通过的获奖候选作品，在市直媒体进行公示；公示期满，无异议者，报请市人民政府批准。
对获奖作品的版权、内容和有关问题持有异议者，可在公布之日起一个月内向南平市百花文艺奖评审委员会办公室提出申诉，由南平市百花文艺奖评审委员会办公室会同有关部门调查处理，如无异议，即报市人民政府审批。
对弄虚作假或侵犯他人权益者，取消参评资格；已授奖者，取消所得荣誉，追回获奖证书和奖金，并给予处分；情节严重者，依法追究法律责任。
第二十条 凡评审委员会成员和各专业评议小组成员及其直系亲属的作品，在评议、投票和评审时本人应回避。
附 则
第二十一条 南平市百花文艺奖的评奖经费和奖金，由市财政核拨。
第二十二条 本办法由中共南平市委宣传部负责解释。
第二十三条 本办法自公布之日起实行。